1、熱應力：由溫差變化導致的熱脹冷縮，會引起非結構構造的體積變化，從而使之處于一種不穩定狀態，因此，熱應力是聚酯防腐瓦主要破壞力量之一。相當于多層或平房建筑，高層建筑由于外層接受陽光照射更強，熱應力更大，變形也更大，因此在保溫抗裂構造設計時，產品應滿足柔性漸變的原則，外層材料的變形能力應高于內層材料的變形能力。

　　2、風壓：通常來說，正風壓產生推力，負風壓產生吸力，對聚酯防腐瓦會造成很大的破壞，這就要求外保溫層應具備相當的抗風壓能力，而且就抗風壓而言，要求保溫層無空腔，杜絕空氣層，從而避免在風壓特別是負風壓狀態下保溫層內空氣層的體積膨脹而造成對產品的破壞。

　　3、地震力：地震力會導致高層建筑結構和聚酯防腐瓦的擠壓、扭曲變形，而產品剛性越大，承受的地震力就越大，引起的破壞就可能越嚴重。這就要求產品在有相當附著力的前提下，需滿足柔性漸變的原則，以分散和消除地震應力，盡量減輕保溫層表面的荷載，防止在地震力的影響下出現大面積開裂、剝離甚至脫落。

　　4、水或水蒸氣：防腐瓦都是有吸水的可能性，長年累月下來，水或水蒸氣在遷移過程中會造成墻體結露或保溫層內部含水率增高的現象。為避免水或水蒸氣對高層建筑的破壞，應選用水性好、水蒸氣滲透性好的聚酯防腐瓦，避免水或水蒸氣在遷移過程中出現墻體結露或保溫層內部含水率增高的現象，提高它的耐雨水侵蝕以及抗凍融能力。

　　5、火災：高層建筑比多層建筑的防火等級要求更高，高層建筑的聚酯防腐瓦應具有較好的抗火災性能。而且要具有在火災情況下防止火災蔓延和防止釋放煙塵或有毒氣體的特性，材料強度和體積也不能損失降低過多，面層無爆裂、無塌落，否則就會給住戶或消防人員造成傷害，對施工工作造成巨大的困難。

　　如果我們想要聚酯防腐瓦達到廠家所說的使用壽命，除了要選擇合適安裝環境的產品外，更多的要在安裝以及后期的使用過程中進行某種程度的維護和保養，這樣才能避免產品的老化，延長產品的使用時長。